2 Avenue des Hautins, 38700 Corenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Hautins, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue des Hautins, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Corenc Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 383 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rondeau Montfleury à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Hautins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Hautins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Hautins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Hautins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hautins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hautins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Hautins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Hautins par rapport à la voie
Sur Avenue des Hautins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 2 Avenue des Hautins se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Hautins par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hautins se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 75.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 650 € au 2 Avenue des Hautins à Corenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 491 € en assurant vous-même les visites, ou 3 246 € si le professionnel les prend en charge.
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