1 Avenue des Pampres, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Pampres, affiche un prix moyen de 4 933 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Pampres, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Montfleury à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 189 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 75 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Pampres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Pampres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Pampres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Pampres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Pampres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Pampres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Pampres dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Pampres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pampres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 1 Avenue des Pampres se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Pampres par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Pampres se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 80.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Pampres à Corenc
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Pampres est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 15.35 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
