4 bis Avenue des Pampres, 38700 Corenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Pampres, affiche un prix moyen de 5 774 €/m², supérieur de 55.68 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Avenue des Pampres, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Corenc.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Jules Flandrin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 143 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 127 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 212 mètres
Ventes au 4 bis Avenue des Pampres
Les 2 ventes au 4 bis Avenue des Pampres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Pampres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Pampres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Pampres dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Pampres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pampres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 4 bis Avenue des Pampres se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Pampres par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Pampres se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 95.46 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 700 € au 4 bis Avenue des Pampres à Corenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 218 € en assurant vous-même les visites, ou 3 609 € si le professionnel les prend en charge.
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