4 Avenue des Pêchers, 38700 Corenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Pêchers, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Pêchers, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Montfleury à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 380 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 340 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Pêchers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Pêchers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Avenue des Pêchers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 4 Avenue des Pêchers se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Pêchers par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Pêchers se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 97.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 500 € au 4 Avenue des Pêchers à Corenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 538 € en assurant vous-même les visites, ou 3 269 € si le professionnel les prend en charge.
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