13 Avenue du Cèdre, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Cèdre, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°16 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue du Cèdre, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Le Cèdre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Philippine Duchesne à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 472 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Cèdre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Cèdre dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Avenue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 13 Avenue du Cèdre se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Cèdre par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Cèdre se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Corenc et 66.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 550 € au 13 Avenue du Cèdre à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 164 € en assurant vous-même les visites, ou 3 082 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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