4 Avenue du Cèdre, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Cèdre, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°8 c et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue du Cèdre, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Corenc Mairie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 366 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rondeau Montfleury à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Cèdre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cèdre dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Avenue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 4 Avenue du Cèdre se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cèdre par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cèdre se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 72.48 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 750 € au 4 Avenue du Cèdre à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 369 € en assurant vous-même les visites, ou 3 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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