9 Avenue du Cèdre, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Cèdre, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue du Cèdre, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Le Cèdre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 246 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 468 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 505 mètres
Ventes au 9 Avenue du Cèdre
Les 2 ventes au 9 Avenue du Cèdre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Cèdre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Cèdre dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Avenue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 9 Avenue du Cèdre se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Cèdre par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Cèdre se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Corenc et 58.7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 400 € au 9 Avenue du Cèdre à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 860 € en assurant vous-même les visites, ou 2 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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