12 Avenue du Grésivaudan, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Grésivaudan, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue du Grésivaudan, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Eygala à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 610 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 405 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Grésivaudan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Grésivaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Grésivaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Grésivaudan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Grésivaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Grésivaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Grésivaudan dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Grésivaudan par rapport à la voie
Sur Avenue du Grésivaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 12 Avenue du Grésivaudan se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Grésivaudan par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Grésivaudan se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Corenc et 52.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 100 € au 12 Avenue du Grésivaudan à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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