2 Avenue du Vercors, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Vercors, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Eygala à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 634 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 402 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Vercors, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 2 Avenue du Vercors se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Vercors par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Vercors se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Corenc et 56.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 200 € au 2 Avenue du Vercors à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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