4 Avenue du Verger, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Verger, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 Avenue du Verger, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Montfleury à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 418 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 304 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 4 Avenue du Verger se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Verger par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Verger se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 86.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
