6 Avenue du Verger, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Verger, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², inférieur de 22.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue du Verger, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Montfleury à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 417 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 312 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 200 mètres
Ventes au 6 Avenue du Verger
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 6 Avenue du Verger se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Verger par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Verger se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 80.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 050 € au 6 Avenue du Verger à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 676 € en assurant vous-même les visites, ou 3 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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