2 Avenue Louis Noiray, 38700 Corenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Noiray, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Louis Noiray, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Chemin Des Buclos à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André MOCH à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Noiray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Noiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Noiray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louis Noiray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Noiray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Noiray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Noiray dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Noiray par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Noiray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 2 Avenue Louis Noiray se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Noiray par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Noiray se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Corenc et 46.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 900 € au 2 Avenue Louis Noiray à Corenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge.
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