44 Avenue Marius Cottier, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Marius Cottier, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Avenue Marius Cottier, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Grésivaudan à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 200 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 156 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Marius Cottier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Marius Cottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Marius Cottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Marius Cottier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Marius Cottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Marius Cottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Marius Cottier dans son marché local
Prix du 44 Avenue Marius Cottier par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Cottier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 44 Avenue Marius Cottier se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Marius Cottier par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Marius Cottier se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Corenc et 50.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 200 € au 44 Avenue Marius Cottier à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 555 € en assurant vous-même les visites, ou 2 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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