1 Chemin de l’Eglise, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 540 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de l’Eglise, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Corenc.
4 niveaux - 668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Chemin De L'église à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rondeau Montfleury Europe à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 1010 mètres
- - Ecole primaire André MOCH à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l’Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l’Eglise dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 1 Chemin de l’Eglise se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l’Eglise par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de l’Eglise se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Corenc et 66.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de l’Eglise à Corenc
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de l’Eglise est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
