18 Chemin de la Croix Montfleury, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Croix Montfleury, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de la Croix Montfleury, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Corenc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Croix De Montfleury à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rondeau Montfleury Europe à 384 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rondeau Montfleury à 486 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Croix Montfleury
Les 3 ventes au 18 Chemin de la Croix Montfleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Croix Montfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Croix Montfleury, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Croix Montfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Croix Montfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Croix Montfleury dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Croix Montfleury par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 18 Chemin de la Croix Montfleury se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Croix Montfleury par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de la Croix Montfleury se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 95.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de la Croix Montfleury à Corenc
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de la Croix Montfleury est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
