2 e Chemin de la Croix Montfleury, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Chemin de la Croix Montfleury, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², identique à celui du n°2 c et de n°2 d.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Chemin de la Croix Montfleury, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Charles Pajon à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rondeau Montfleury Europe à 235 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rondeau Montfleury à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Chemin de la Croix Montfleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Chemin de la Croix Montfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Chemin de la Croix Montfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Chemin de la Croix Montfleury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Chemin de la Croix Montfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Chemin de la Croix Montfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Chemin de la Croix Montfleury dans son marché local
Prix du 2 e Chemin de la Croix Montfleury par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 2 e Chemin de la Croix Montfleury se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Chemin de la Croix Montfleury par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Chemin de la Croix Montfleury se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 95.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Chemin de la Croix Montfleury à Corenc
Le loyer moyen estimé au 2 e Chemin de la Croix Montfleury est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
