44 bis Chemin de Malanot, 38700 Corenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 bis Chemin de Malanot, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 20.09 % à celui du n°35 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 bis Chemin de Malanot, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, La Corne D'or à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 874 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 621 mètres
- - Ecole primaire André MOCH à 361 mètres
Ventes au 44 bis Chemin de Malanot
Les 2 ventes au 44 bis Chemin de Malanot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Chemin de Malanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Chemin de Malanot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Chemin de Malanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Chemin de Malanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Chemin de Malanot dans son marché local
Prix du 44 bis Chemin de Malanot par rapport à la voie
Sur Chemin de Malanot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 44 bis Chemin de Malanot se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Chemin de Malanot par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Chemin de Malanot se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 82.09 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 950 € au 44 bis Chemin de Malanot à Corenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 724 € en assurant vous-même les visites, ou 3 362 € si le professionnel les prend en charge.
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