26 Chemin des Ayguinards, 38700 Corenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Ayguinards, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2012,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin des Ayguinards, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Grésivaudan à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 373 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 230 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Ayguinards
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Ayguinards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Ayguinards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Ayguinards, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Ayguinards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Ayguinards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Ayguinards dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Ayguinards par rapport à la voie
Sur Chemin des Ayguinards, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 26 Chemin des Ayguinards se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Ayguinards par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Ayguinards se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 76.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 350 € au 26 Chemin des Ayguinards à Corenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 534 € en assurant vous-même les visites, ou 3 267 € si le professionnel les prend en charge.
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