8 Chemin des Tilleuls, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Tilleuls, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Providence à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André MOCH à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Tilleuls, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Chemin des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 8 Chemin des Tilleuls se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Tilleuls par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Tilleuls se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Corenc et 40.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Tilleuls à Corenc
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Tilleuls est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 15.35 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
