10 Place de la Fontaine, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 9.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Fontaine, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 3 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0558 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Providence à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André MOCH à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 10 Place de la Fontaine se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Fontaine par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Fontaine se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 89.25 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Fontaine à Corenc
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Fontaine est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
