12 Rampe de la Rochette, 38700 Corenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rampe de la Rochette, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rampe de la Rochette, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0810 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, La Corne D'or à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 869 mètres
- - Ecole primaire André MOCH à 114 mètres
Ventes au 12 Rampe de la Rochette
Les 2 ventes au 12 Rampe de la Rochette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rampe de la Rochette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rampe de la Rochette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rampe de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rampe de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rampe de la Rochette dans son marché local
Prix du 12 Rampe de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rampe de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 12 Rampe de la Rochette se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rampe de la Rochette par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rampe de la Rochette se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 107.48 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 450 € au 12 Rampe de la Rochette à Corenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 661 € en assurant vous-même les visites, ou 3 831 € si le professionnel les prend en charge.
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