3 Rampe de la Rochette, 38700 Corenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rampe de la Rochette, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rampe de la Rochette, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, La Corne D'or à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 835 mètres
- - Ecole primaire André MOCH à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rampe de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rampe de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rampe de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rampe de la Rochette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rampe de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rampe de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rampe de la Rochette dans son marché local
Prix du 3 Rampe de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rampe de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 3 Rampe de la Rochette se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rampe de la Rochette par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rampe de la Rochette se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 107.92 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 100 € au 3 Rampe de la Rochette à Corenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 678 € en assurant vous-même les visites, ou 3 839 € si le professionnel les prend en charge.
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