10 Rue Jean Mermoz, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Mermoz, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Eygala à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 579 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 336 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Mermoz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 10 Rue Jean Mermoz se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Mermoz par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Mermoz se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Corenc et 45.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Mermoz à Corenc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Mermoz est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
