80 Impasse des Arolles, 38250 Corrençon-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse des Arolles, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°106 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Impasse des Arolles, 38250 Corrençon-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Corrençon-en-Vercors à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 430 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Balme à 103 mètres
Ventes au 80 Impasse des Arolles
Les 7 ventes au 80 Impasse des Arolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse des Arolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse des Arolles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse des Arolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse des Arolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse des Arolles dans son marché local
Prix du 80 Impasse des Arolles par rapport à la voie
Sur Impasse des Arolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 80 Impasse des Arolles se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse des Arolles par rapport à Corrençon-en-Vercors et à Isère
À Corrençon-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Impasse des Arolles se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Corrençon-en-Vercors et 36.06 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Impasse des Arolles à Corrençon-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 80 Impasse des Arolles est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corrençon-en-Vercors, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corrençon-en-Vercors a augmenté de 21.42 % sur 1 an et augmenté de 42.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 074 €/m² au premier semestre 2025.
