4 Résidence l’Orée des Granges, 38250 Corrençon-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence l’Orée des Granges, affiche un prix moyen de 6 089 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Résidence l’Orée des Granges, 38250 Corrençon-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Corrençon-en-Vercors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Ventes au 4 Résidence l’Orée des Granges
Une vente a été recensée au 4 Résidence l’Orée des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence l’Orée des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence l’Orée des Granges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence l’Orée des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence l’Orée des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence l’Orée des Granges dans son marché local
Prix du 4 Résidence l’Orée des Granges par rapport à la voie
Sur Résidence l’Orée des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 6 089 €/m², le 4 Résidence l’Orée des Granges se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence l’Orée des Granges par rapport à Corrençon-en-Vercors et à Isère
À Corrençon-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence l’Orée des Granges se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Corrençon-en-Vercors et 123.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Résidence l’Orée des Granges à Corrençon-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 4 Résidence l’Orée des Granges est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corrençon-en-Vercors, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corrençon-en-Vercors a augmenté de 21.42 % sur 1 an et augmenté de 42.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 074 €/m² au premier semestre 2025.
