8 Résidence l’Orée des Granges, 38250 Corrençon-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence l’Orée des Granges, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Résidence l’Orée des Granges, 38250 Corrençon-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Corrençon-en-Vercors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence l’Orée des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence l’Orée des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence l’Orée des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence l’Orée des Granges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence l’Orée des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence l’Orée des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence l’Orée des Granges dans son marché local
Prix du 8 Résidence l’Orée des Granges par rapport à la voie
Sur Résidence l’Orée des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 8 Résidence l’Orée des Granges se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence l’Orée des Granges par rapport à Corrençon-en-Vercors et à Isère
À Corrençon-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 4 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence l’Orée des Granges se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Corrençon-en-Vercors et 107.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Résidence l’Orée des Granges à Corrençon-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 8 Résidence l’Orée des Granges est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corrençon-en-Vercors, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corrençon-en-Vercors a augmenté de 21.56 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 074 €/m² au premier semestre 2025.
