44 Chemin du Neyroud, 38500 Coublevie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Neyroud, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Chemin du Neyroud, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coublevie.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Place E Brochier à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 883 mètres
- - Collège Plan Menu à 1170 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 1118 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Neyroud
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Neyroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Neyroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Neyroud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Neyroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Neyroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Neyroud dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Neyroud par rapport à la voie
Sur Chemin du Neyroud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 44 Chemin du Neyroud se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Neyroud par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Neyroud se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 2.61 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coublevie a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 859 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 44 Chemin du Neyroud à Coublevie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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