40 Impasse burlat, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse burlat, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², identique à celui du n°50 et de n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse burlat, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 342 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1762 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1854 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1855 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, College Plan Menu à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu à 308 mètres
- - Collège Plan Menu à 308 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 44 mètres
- - E.E.P à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse burlat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse burlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse burlat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse burlat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse burlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse burlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse burlat dans son marché local
Prix du 40 Impasse burlat par rapport à la voie
Sur Impasse burlat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 40 Impasse burlat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse burlat par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse burlat se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Coublevie et 33.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse burlat à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse burlat est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 26.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
