32 Impasse des Gentianes, 38500 Coublevie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°51 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Gentianes, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coublevie.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Pl Du 19 Mars 1962 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu à 391 mètres
- - Collège Plan Menu à 391 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 521 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Gentianes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Gentianes dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Gentianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 32 Impasse des Gentianes se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Gentianes par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Gentianes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 16.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coublevie a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 859 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 250 € au 32 Impasse des Gentianes à Coublevie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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