52 Impasse des Roseaux, 38500 Coublevie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°56 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Impasse des Roseaux, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coublevie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Place E Brochier à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 733 mètres
- - Collège Plan Menu à 1292 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Gorges - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 1181 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 682 mètres
Ventes au 52 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée au 52 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 52 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 52 Impasse des Roseaux se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des Roseaux par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Roseaux se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Coublevie et 34.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coublevie a baissé de 9.33 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 859 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 100 € au 52 Impasse des Roseaux à Coublevie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 953 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
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