1454 Route de Saint - Jean, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1454 Route de Saint - Jean, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², identique à celui du n°1316 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°1278.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1454 Route de Saint - Jean, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Coublevie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Za Du Roulet à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu à 614 mètres
- - Collège Plan Menu à 614 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 635 mètres
- - E.E.P à 635 mètres
Ventes au 1454 Route de Saint - Jean
Une vente a été recensée au 1454 Route de Saint - Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1454 Route de Saint - Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1454 Route de Saint - Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1454 Route de Saint - Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1454 Route de Saint - Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1454 Route de Saint - Jean dans son marché local
Prix du 1454 Route de Saint - Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint - Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 1454 Route de Saint - Jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1454 Route de Saint - Jean par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1454 Route de Saint - Jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1454 Route de Saint - Jean à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 1454 Route de Saint - Jean est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
