433 Route de Saint - Jean, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 433 Route de Saint - Jean, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°461 et de n°382.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 433 Route de Saint - Jean, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 397 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1489 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Route De La Buisse à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu à 384 mètres
- - Collège Plan Menu à 384 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 376 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 433 Route de Saint - Jean
Aucune vente n'a été recensée au 433 Route de Saint - Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 433 Route de Saint - Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 433 Route de Saint - Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°433 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 433 Route de Saint - Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 433 Route de Saint - Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 433 Route de Saint - Jean dans son marché local
Prix du 433 Route de Saint - Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint - Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 433 Route de Saint - Jean se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 433 Route de Saint - Jean par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 433 Route de Saint - Jean se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 20.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 433 Route de Saint - Jean à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 433 Route de Saint - Jean est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
