461 Route de Saint - Jean, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Route de Saint - Jean, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°433 et de n°382.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 461 Route de Saint - Jean, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 413 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Route De La Buisse à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu à 375 mètres
- - Collège Plan Menu à 375 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 354 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 315 mètres
Ventes au 461 Route de Saint - Jean
Les 7 ventes au 461 Route de Saint - Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 461 Route de Saint - Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 461 Route de Saint - Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 461 Route de Saint - Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 461 Route de Saint - Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Route de Saint - Jean dans son marché local
Prix du 461 Route de Saint - Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint - Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 461 Route de Saint - Jean se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Route de Saint - Jean par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 461 Route de Saint - Jean se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Coublevie et 45.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 461 Route de Saint - Jean à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 461 Route de Saint - Jean est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
