30 Route de Vouise, 38500 Coublevie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Vouise, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², identique à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Vouise, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Les Noyers à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 415 mètres
- - Collège Plan Menu à 780 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 828 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Vouise
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Vouise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Vouise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Vouise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Vouise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Vouise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Vouise dans son marché local
Prix du 30 Route de Vouise par rapport à la voie
Sur Route de Vouise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 30 Route de Vouise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Vouise par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de Vouise se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Coublevie et 59.74 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Vouise à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Vouise est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 500 € au 30 Route de Vouise à Coublevie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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