route de Wesseling, 38500 Coublevie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 849 €
de 3 490 € à 4 402 €
Comment est calculé ce prix ?

route de Wesseling, 38500 Coublevie, affiche un prix moyen de 3 849 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF route de Wesseling

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
14 € – 19 €

Rentabilité indicative

5.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix route de Wesseling dans son marché local

Prix route de Wesseling par rapport à Coublevie et à Isère

À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements route de Wesseling se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Coublevie et 45.35 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative route de Wesseling à Coublevie

Le loyer moyen estimé route de Wesseling est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité route de Wesseling

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coublevie, Parking Plan Menu à 233 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu à 613 mètres
  • - Collège Plan Menu à 613 mètres
  • - ATELIER DES POSSIBLES à 816 mètres
  • - E.E.P à 816 mètres

Rues à proximité :

Rue du Vercors
Route de Grenoble
Route de Saint - Jean

Le parc immobilier route de Wesseling

route de Wesseling est située dans le quartier Coublevie. Elle compte 5409 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses route de Wesseling

Retrouvez ci-dessous les adresses route de Wesseling, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 192 450 € au route de Wesseling à Coublevie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 623 € (5 %)

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