201 Rue des Lavandes, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°142 mais supérieur de 11.35 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Rue des Lavandes, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coublevie.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Lafaille à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 275 mètres
- - Collège Plan Menu à 756 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Gorges - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 207 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 201 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Rue des Lavandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 201 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 201 Rue des Lavandes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue des Lavandes par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 201 Rue des Lavandes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Coublevie et 29.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Rue des Lavandes à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 201 Rue des Lavandes est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coublevie a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 859 €/m² au premier semestre 2025.
