25 Rue des Lavandes, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 283 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Lavandes, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Lafaille à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 274 mètres
- - Collège Plan Menu à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Gorges - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 263 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 821 mètres
Ventes au 25 Rue des Lavandes
Les 2 ventes au 25 Rue des Lavandes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Lavandes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 25 Rue des Lavandes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Lavandes par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Lavandes se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 20.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Lavandes à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Lavandes est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 26.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
