77 Rue des Lavandes, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°87 et de n°53.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue des Lavandes, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Coublevie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Lafaille à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 253 mètres
- - Collège Plan Menu à 820 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Gorges - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 250 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 77 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 77 Rue des Lavandes se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue des Lavandes par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue des Lavandes se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 5.45 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue des Lavandes à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 77 Rue des Lavandes est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coublevie a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 859 €/m² au premier semestre 2025.
