47 Rue du Lavoir, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Lavoir, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coublevie.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Lafaille à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 442 mètres
- - Collège Plan Menu à 1016 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Gorges - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 264 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Lavoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 47 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 47 Rue du Lavoir se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Lavoir par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Lavoir se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 4.06 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Lavoir à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Lavoir est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coublevie a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 859 €/m² au premier semestre 2025.
