33 Chemin de la Combe Billard, 38210 Cras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Combe Billard, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin de la Combe Billard, 38210 Cras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cras.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la Combe Billard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la Combe Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Combe Billard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Combe Billard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Combe Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Combe Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Combe Billard dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Combe Billard par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 33 Chemin de la Combe Billard se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Combe Billard par rapport à Cras et à Isère
À Cras, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la Combe Billard se situe 41.24 % au-dessus de la moyenne de Cras et -26.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cras a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 547 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 33 Chemin de la Combe Billard à Cras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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