31 Chemin du Marais, 38210 Cras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin du Marais, 38210 Cras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cras.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 31 Chemin du Marais se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Marais par rapport à Cras et à Isère
À Cras, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Marais se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Cras et -33.31 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cras a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 547 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 31 Chemin du Marais à Cras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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