40 Route des Enchappes, 38210 Cras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Enchappes, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route des Enchappes, 38210 Cras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Cras.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Enchappes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Enchappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Enchappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route des Enchappes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Enchappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Enchappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Enchappes dans son marché local
Prix du 40 Route des Enchappes par rapport à la voie
Sur Route des Enchappes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 40 Route des Enchappes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Enchappes par rapport à Cras et à Isère
À Cras, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Enchappes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Cras et -48.31 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cras a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 547 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 40 Route des Enchappes à Cras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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