25 Boulevard de la Porte Neuve, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de la Porte Neuve, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et du 0.42 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard de la Porte Neuve, 38460 Crémieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de la Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de la Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de la Porte Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de la Porte Neuve dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de la Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 25 Boulevard de la Porte Neuve se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de la Porte Neuve par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de la Porte Neuve se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 13.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard de la Porte Neuve à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard de la Porte Neuve est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
