3 Boulevard de la Porte Neuve, 38460 Crémieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Porte Neuve, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°3 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard de la Porte Neuve, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Crémieu.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Porte Neuve, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Porte Neuve dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 3 Boulevard de la Porte Neuve se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Porte Neuve par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Porte Neuve se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 1.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémieu a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 3 541 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 3 Boulevard de la Porte Neuve à Crémieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge.
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