1 bis Chemin de Ronde, 38460 Crémieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de Ronde, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Ronde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 1 bis Chemin de Ronde se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Ronde par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de Ronde se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 6.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de Ronde à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de Ronde est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 1 bis Chemin de Ronde à Crémieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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