2 Cote des Menestrels, 38460 Crémieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cote des Menestrels, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cote des Menestrels, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Crémieu.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Levratiere à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cote des Menestrels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cote des Menestrels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cote des Menestrels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cote des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cote des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cote des Menestrels dans son marché local
Prix du 2 Cote des Menestrels par rapport à la voie
Sur Cote des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Cote des Menestrels se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cote des Menestrels par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote des Menestrels se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 15.78 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémieu a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 3 541 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 2 Cote des Menestrels à Crémieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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