40 Impasse de l’Ancienne Gare, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de l’Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°50 et de 11.7 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Impasse de l’Ancienne Gare, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Crémieu.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Departement à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 621 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de l’Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de l’Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de l’Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de l’Ancienne Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de l’Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de l’Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 40 Impasse de l’Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 40 Impasse de l’Ancienne Gare se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de l’Ancienne Gare par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de l’Ancienne Gare se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 12.72 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémieu a baissé de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 3 541 €/m² au premier semestre 2025.
