Impasse de l’Ancienne Gare, 38460 Crémieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 443 €
de 2 723 € à 4 401 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de l’Ancienne Gare, 38460 Crémieu, affiche un prix moyen de 3 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse de l’Ancienne Gare

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse de l’Ancienne Gare dans son marché local

Prix Impasse de l’Ancienne Gare par rapport à Crémieu et à Isère

À Crémieu, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l’Ancienne Gare se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 16.55 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Ancienne Gare à Crémieu

Le loyer moyen estimé Impasse de l’Ancienne Gare est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémieu a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 3 541 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse de l’Ancienne Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison Du Departement à 69 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lamartine à 645 mètres
  • - Ecole primaire Les Dauphins à 762 mètres

Rues à proximité :

Rue de sous Botte
Route de Lyon
Impasse des Glaneurs
Impasse du Laboureur
Chemin de Botta
Rue de la Vraie Croix
Route de Genas
Avenue Roland Delachenal
Rue des Metayers
Chemin de la gare

Le parc immobilier Impasse de l’Ancienne Gare

Impasse de l’Ancienne Gare est située dans le quartier Crémieu. Elle compte 3543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse de l’Ancienne Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Ancienne Gare, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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