4 Impasse des Magnolias, 38460 Crémieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 473 € à 3 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Magnolias, 38460 Crémieu, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de 0.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Impasse des Magnolias, 38460 Crémieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crémieu.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Delphinal (ancien) à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau Delphinal à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lamartine à 422 mètres
- Ecole primaire privée Saint Augustin à 378 mètres

Ventes au 4 Impasse des Magnolias

Les 0 ventes au 4 Impasse des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Magnolias dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à la voie

Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 4 Impasse des Magnolias se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à Crémieu et à Isère

À Crémieu, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Magnolias se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 13.37 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémieu baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 3 541 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 38460 Crémieu(3,636 €)

place étienne claude grammont, 38460 Crémieu(3,884 €)

Chemin de la Pepiniere, 38460 Crémieu(3,473 €)

Impasse des Meules, 38460 Crémieu(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.