2 bis Montee du Chateau Delphinal, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Montee du Chateau Delphinal, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 1 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Montee du Chateau Delphinal, 38460 Crémieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Montee du Chateau Delphinal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Montee du Chateau Delphinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Montee du Chateau Delphinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Montee du Chateau Delphinal, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Montee du Chateau Delphinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Montee du Chateau Delphinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Montee du Chateau Delphinal dans son marché local
Prix du 2 bis Montee du Chateau Delphinal par rapport à la voie
Sur Montee du Chateau Delphinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 bis Montee du Chateau Delphinal se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Montee du Chateau Delphinal par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Montee du Chateau Delphinal se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 16.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Montee du Chateau Delphinal à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 2 bis Montee du Chateau Delphinal est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
